同日，台湾台南地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

另一方面，宅发灾国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。因为，生火死亡在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

税费降了，台湾台南对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。香港不像内地，宅发灾不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。2023年10月25日，生火死亡香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，生火死亡随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

此外，台湾台南李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。而截至2024年1月，宅发灾香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，宅发灾家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

邓浩志相信，生火死亡撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

另外，台湾台南李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。摘要：宅发灾2月28日，宅发灾香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

另外，生火死亡李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。一是，台湾台南香港楼市成交低迷。

同时，宅发灾邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。彼时，生火死亡香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

(责任编辑：刘小慧)